Какие документы нужны для письменного обязательства

    Какие документы нужны для оформления материнского капитала в 2019 году

    Воспользоваться денежными средствами материнского капитала правообладатели могут, получив документальное подтверждение своих прав . Таким подтверждением является сертификат. Только после того, как на руках гражданина окажется этот документ, он может решить, как распорядиться выделяемыми государством средствами в размере 453026 руб. в 2019 году. Такое же условие распространяется и на получение единовременных выплат из маткапитала (предыдущая выплачивалась в размере 25000 рублей в 2019 году).

    Обязательство по материнскому капиталу

    Если на погашение кредита, покупку или строительство жилья используется материнский капитал, то жилье должно быть оформлено в общую собственность всей семьи.

    Если это еще не сделано, то Пенсионный фонд требует письменное обязательство по материнскому капиталу . Оно обязательно заверяется у нотариуса.

    Владелец сертификата (или собственник жилья) обязуется оформить жилье в общую собственность супругов, всех детей и других совместно проживающих с ними членов семьи.

    Какие документы нужны для письменного обязательства

    Многие родители планируют использование материнского капитала на погашение части ипотечного кредита. Но оказывается, чтобы это сделать необходимо подготовить и предоставить заверенное нотариально обязательство по материнскому капиталу .

    Данное обязательство обеспечивает долю в новой квартире детям, которые есть в семье на данный момент, и которые могут родиться позже.

    Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу

    В тех ситуациях, когда оформить жилье на всех членов семьи в соответствии с законом о материнском капитале непосредственно перед перечислением средств господдержки из бюджета Пенсионного фонда (ПФР) не представляется возможным, гарантией выделения имущественных долей детям (жене или мужу) служит письменное обязательство .

    взятое на себя покупателем (родителем — титульным собственником) жилого помещения.

    Обязательство по материнскому капиталу требуется для получения материнского капитала в рамках Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г.

    N 862. Извлечение из Правил п.8.

    г) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение — засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) (семейного), оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа — в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере

    • Паспорт
    • Разрешение на строительство (если материнский капитал направлен на строительство жилого помещения)
    • Государственный сертификат на материнский капитал
    • Свидетельство о государственной регистрации права собственности
    • Свидетельство о заключении брака (если супруги состоят в браке)
    • Договор купли продажи / договор долевого участия (уступки)
    • Кредитный договор / договор займа
    Рекомендуем прочесть:  Приватизация жилья за деньги

    Обязательство дает тот из супругов, на кого оформлено недвижимое имущество.

    Как направить материнский (семейный) капитал на улучшение жилищных условий

    Распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года.

    Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов.

    В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.