Оглавление:
- Как провести грамотное оформление сделки купли-продажи квартиры?
- Какой процент сделки при покупки квартиры
- Какая стоимость оформления сделки купли-продажи квартиры
- Купля-продажа квартиры
- Сделка на покупку квартиры: финансовые расчеты
- Федеральная нотариальная палата
- Стоимость нотариального договора купли-продажи
Как провести грамотное оформление сделки купли-продажи квартиры?
Оформление купли-продажи квартиры подразумевает под собой составление письменного договора. Кроме того, при его наличии продавец передает покупателю продаваемый объект, а приобретатель обязан принять имущество, произведя по нему утвержденную сторонами сделки оплату. Документальное оформление сделок служит гарантом последующего приобретения права собственности.
Достаточно актуальным есть вопрос о внесении аванса или задатка (составление предварительного договора) (Подробнее см.
Какой процент сделки при покупки квартиры
Операции с недвижимостью большинству белорусов кажутся «темным лесом», заблудиться в котором проще простого. Все-таки продаем и покупаем квартиры мы не каждый день, а максимум пару раз в жизни.
Нашими страхами и недостатком опыта с успехом пользуются предприимчивые риелторы, зарабатывая на каждой сделке немалые деньги. Можно ли в таком щекотливом деле, как покупка или продажа недвижимости, обойтись без участия посредников?
Журналист TUT.
Какая стоимость оформления сделки купли-продажи квартиры
Так как сделки в Украине проводятся только за гривны.
Поэтому в пересчете по курсу Ваша квартира стоит приблизительно 356 тысяч гривен. У нотариуса вам придется заплатить 1% процент от её стоимости в Пенсионный фонд – это 3560 грн.
760 грн. – Госрегистратору, 119 грн.
– за регистрацию, 120 грн. – за выписку о регистрации права собственности и приблизительно 1500 грн.
за работу нотариусу. Всего это вам обойдется приблизительно 6059 грн.
Купля-продажа квартиры
- подписание предварительного договора;
- государственная регистрация перехода права собственности;
- передача квартиры новому собственнику.
- подписание договора отчуждения (купли-продажи);
- проверка документов;
- Сведения обо всех лицах, имеющих прописку на жилплощади (форма №9);
- Правоустанавливающие документы на квартиру и документ, удостоверяющий личность продавца.
- Техническая характеристика квартиры (форма №7).
Сделка на покупку квартиры: финансовые расчеты
В современном мире приехать с мешком денег в Регистрационную палату и осчастливить продавца сразу после регистрации сделки никому и в голову не придет.
На сегодняшний день есть 2 проверенных способа оплаты — разбираемся, какие плюсы и минусы есть у каждого, чтобы выбрать оптимальный для себя.
Банковская ячейка (депозитарная ячейка, индивидуальный банковский сейф, абонементный сейф) — это сейф в банке, сдаваемый клиентам в аренду с целью хранения ценностей: денег, ценных бумаг, вещей и документов.
Федеральная нотариальная палата
Несмотря на то, что сделки с недвижимостью не требуют обязательного нотариального удостоверения, все больше граждан выбирают сделку, удостоверенную нотариусом, а не сделку, которая совершается в простой письменной форме. Прежде всего, нотариус – единственное лицо на рынке недвижимости, которое несет полную имущественную ответственность за свои возможные ошибки.
Если по вине нотариуса клиенту причинен ущерб, то он будет полностью компенсирован.
Стоимость нотариального договора купли-продажи
* Но не более 50 000 рублей;
** В случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, — не более 100 000 рублей;
Все статьи на нашем сайте УНИКАЛЬНЫ и размещены ВПЕРВЫЕ!
ООО «СПИК» пишет статьи на основе собственного опыта и знаний. Права на статьи защищены законодательством, в том числе согласно 4 части ГК РФ.